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地下室沉降缝防水堵漏工程技术方案

一、工程概况  

    XX地下车库工程位于XX市城区,车库整体深度为4.8m,上方为广场,地下水位较高,常年处于地下3米以上,现主体工程已完工。该项目基础为800mm厚现浇混凝土,基础面积约8000m2,属大体积混凝土,存在4条环形后浇带。  

二、渗漏原因  

    该地下车库主体建成后,地下水位上移,车库上浮300~400mm,由于配重和填土不平衡,导致各施工段出现100mm以上垂直沉降落差,将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大面积渗漏。  

三、防水堵漏方案设计 

    根据现场调查结果,该工程的基础及墙面渗漏较严重,大体积混凝土止水带破裂,地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析,认真对待,堵、防结合,综合治理才能成功。  

1、堵漏  

    首先是堵漏,先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。  

    混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一,这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法,是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏,结果是堵住这里那里又开始渗漏,因为裂缝在混凝土内部是无规则的,水可以在裂缝中自由串动,从相对薄弱的部位渗出。  

    化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液,通过钻孔埋设注浆嘴,使用压力将其注入混凝土的裂缝中,使其扩散、凝固,达到堵漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度,可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏,后者适用于结构补强加固,本工程适于使用高压快速灌浆法。  

    高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压,将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中,并将缝中的水完全沿来水通道挤走,并与水反应形成凝胶,将原来渗水缝隙完全填充满,达到永久止水目的。 

这种灌浆方法的优点:

    ①压力高,一般可达20Mpa,并能稳定恒压,能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部,止水效果好。  

    ②化学灌浆液生产技术成熟,品种齐全,基本上都已实现单组份成品化生产,贮存稳定性好,开桶即可使用,不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好,且对混凝土无腐蚀,固化后无毒环保,可永久防水。 

    ③施工工艺简单易行,施工速度快,止水效果立竿见影。工人劳动强度小,施工效率高,比传统作法快5-10倍。  

    ④施工不受季节与天气限制,可用于各种工程,包括新建与抢修工程,饮用水工程等。施工综合费用低,经济效益与社会效益均显著。  

    本工程堵漏采用高压化学灌浆方法进行,施工人员全部受过专业培训且有专业施工经验,注浆设备采用美国原装智能高压注浆机及国产高压洗缝机。  

    1、在施工前都应在渗漏部位作出标记或画出范围,然后进行清理→钻孔→埋注浆咀→洗缝→封缝→灌浆→拆咀→封口防水等工序进行(详见施工工艺部分)。 

    2、基础底板防潮防渗注浆堵漏后,根据裂缝漏浆、漏水情况,采用抗渗1号(防水型)进行裂缝漏水处理。  

    3、制作止水带漏水完全被堵住后,待处理过的表面干燥后,用PU密封胶现场制作一道弹性止水带,以替代已被破坏的橡胶止水带,适应建筑物沉降及拉伸。  

    4、填充保护层  

    止水带制作完成后,必须加以保护。本方案采用聚合物砂浆填充沉降缝,对止水带形成支撑和保护。同时,聚合物砂浆所具有的弹性能适应混凝土沉降缝的伸缩和变形。  

四、堵漏防水材料及施工机具

    为确保工程质量,所有材料均采用德美建材工程公司的系列产品。该产品全部采用美国技术生产,技术含量高,性价比好,耐久性强。  

本方案采用下列材料和机具: 

    1、DM-400 抗渗1号(防水型):单组份灰色粉体,强度高,不开裂,不燃烧,粘结力强,抗渗性好,防水、防渗、长期耐水性能优异。  

项目 

技术指标   

凝结时间 

初凝≥60min,终凝≥240min 

抗压强度(3d) 

 ≥25MPa 

抗折强度(3d) 

 ≥4.0MPa  

粘结强度(7d) 

 ≥1.6MPa   

试件抗渗压力(7d) 

 ≥3.0MPa  

    2、DM-410抗渗1号(堵漏型):单组份灰色粉体,凝结固化快、小时强度高,无毒、无味、无污染、不燃烧,可带水带压堵漏。 

项目 

技术指标   

凝结时间 

 初凝2~3min,终凝4~5min   

抗压强度 

 (1h)≥20Mpa,(3d)≥30Mpa   

抗折强度 

 (1h)≥3.0Mpa,(3d)≥5.0Mpa   

粘结强度(7d) 

 ≥1.5MPa   

试件抗渗压力(7d) 

 ≥3.0MPa   

    3、DM-500 PU灌浆止漏胶(亲水型):  

    该材料属有机化学灌浆材料,外观为单组份透明粘稠状液体,遇水反应,以水治水。灌浆胶与水产生化学反应后,借其缓慢膨胀及持续压力,可将灌浆胶渗透至微细裂缝、蜂窝、孔洞及钢筋四周,达到完全止水的功能。无毒、无味、无污染、不燃烧。专用于渗漏水、涌水、喷水等场合的快速止水。施工时需用专用高压注浆机将灌浆止漏胶注入混凝土内部。在潮湿状态下,灌浆胶与混凝土的粘结性能优良。它在缝中硬化后,因其优异的粘结性能、弹性及延伸性不会因建筑物的变形而引起二次渗漏。该种材料固化后无毒,对环境无污染,对人体无害,可用于饮用水工程。  

项目 

技术指标   

外观 

棕黄色透明液体   

密度,g/cm3 1.0~1.10   

粘度(20℃),mpa.s 300~500   

凝胶时间 

 几十秒~几十分   

粘结强度,MPa, >1.0   

膨胀率,% ≥250   

固含量,% ≥82  

    4、DM-510 PU灌浆止漏胶(疏水型):具有良好的疏水性能,化学稳定性高;耐酸、碱和有机溶剂,耐化学腐蚀性好;与混凝土基层及其它建材粘结性能优异;与水泥混合使用可进行各种场合的防水、补强、加固处理。  

项目 

技术指标   

外观 

淡黄色或棕黄色半透明液体   

密度,g/cm3 1.0~1.10 

粘度,mpa.s 1000~1500   

凝胶时间 几十秒~几十分   

涂膜干燥时间 表干﹤4h,实干﹤20h   

膨胀率,% ≥1000   

    5、DM-600密封者 PU密封胶:该胶具有优异的粘结力,可与水泥、混凝土、木材、金属等建材粘结,弹性好,延伸率大,易弯曲,能承受接缝移动,密封性能好,耐老化、耐高低温、耐化学介质腐蚀,施工操作简单,抗变形达600%以上。  

项目 

技术指标   

密度,g/cm3 1.3±0.1   

适用期,h  ≥1   

表干时间,h ≤10   

流动性 

 下垂度(N型)mm ≤3   

流平型(L型) 

 光滑平整   

拉伸模量,Mpa,23℃>0.4   

恢复率,% ≥85   

质量损失率,% ≤4  

    6、 DM-900 树脂水泥防水材料:根据不同需要可用于建筑物的补强加固、嵌缝及涂层防水、防渗,固化后强度高,对建筑物加固补强作用显著,与混凝土基层及其它建筑材料粘结性能优异。涂层强度高,耐磨,不长霉,防水防渗性能好。  

项目 

技术指标   

外观 

 液料 

 淡黄~棕色液体   

粉料 

 灰色粉体   

凝结时间 

 表干≤4h,实干≤24h   

粘结强度Mpa≥ 2.0   

抗压强度Mpa≥ 25   

抗渗压力Mpa≥ 0.6  

    7、高压灌浆机具的选用本方案施工时采用美国原装高压灌浆机。该机具常用于大型堵漏工程,适于水利、隧道及地下工程灌浆堵漏。该机使用220V电源,机重18kg,可长时间连续使用。该机自动化程度高,灌浆压力可在4--23MPa之间精确设定,持久平稳,开关阀门采用扳机式,操作简便,省时省力工效高,堵漏效果好,该机经久耐用,维修清洗方便,可自动检测故障原因。  

五、施工工艺  

    1、堵漏:① 清理:详细检查、分析渗漏情况,凿除混凝土沉降缝中填充的木头及表面突起及析出物,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,确保表面干净湿润。②钻孔:使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧钻孔,钻头直径¢14mm,钻孔角度宜在30°±10°,钻孔深度以穿过原有填充物为准,但不能打破原有橡胶止水带;钻孔间距约200-300mm。③ 埋咀:在钻好孔内安装灌浆咀(又称止水针头),并且用专用工具拧紧,使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙,不漏水。尽量让出浆管口离原有止水带最近。④ 洗缝:用高压清洗机以6MPa压力水向灌浆咀内注内洁净水,观察出水点情况,并将缝内粉尘清洗干净。⑤封缝:将洗缝出现渗水的裂缝表面用抗渗1号(堵漏型)进行封闭处理,以防跑浆。⑥灌浆:使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注PU灌浆止漏胶。立面灌浆顺序由下向上,平面可从一端开始,单孔逐一进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力3-5min,即可停止本孔灌浆,改注相邻注浆孔。⑦ 拆咀:灌浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉灌浆咀,并清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。2、基面处理① 封口:用抗渗1号(防水型)进行灌浆口的修补,封口处理。② 堵漏工作完成后,观察一周左右,对于微小裂缝引起的潮湿面用树脂水泥防潮。取1份DM-900树脂加入0.5~1份水泥搅拌混合均匀,刮涂或刷涂在潮湿面上,第一遍固化后再进行第二遍。一般厚度为30mm。③ 沉降缝底部设隔离胶带一层。3、现场制作止水带用DM-600密封者 PU密封胶进行灌缝施工,厚度为30~40mm ,需分二至三次嵌填完成;施工完毕后,缝中形成一道厚质型弹性止水带,能长期适应建筑物沉降的拉伸,而且本材料的防水性能极佳;4、止水带保护① 止水带的外部再设一层隔离胶带。② 在隔离胶带外部填充聚合物砂浆。 

六、公司承诺 

    本工程施工完毕,保证不渗不漏。按照国家质量保修条例,防水工程保修期为5年。 


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